Les ventes de maisons unifamiliales neuves aux Etats-Unis ont chuté de manière inattendue en février, mais les données du mois précédent ont été révisées à la hausse, signe d'un pouvoir d'achat latent alors que la pénurie de maisons d'occasion persiste في السوق.
وقال مكتب الإحصاءات التابع لوزارة التجارة اليوم أن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت بنسبة 0.3 في المئة إلى مستوى سنوي معدل موسميا قدره 662،000 وحدة الشهر الماضي. وتم تعديل وتيرة المبيعات لشهر يناير إلى 664000 وحدة من 661000 المعلن عنها سابقًا.
وكان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا أن تصل مبيعات المنازل الجديدة، التي تمثل أكثر من 10% من مبيعات المنازل الأمريكية، إلى 675 ألفًا.
يتم احتساب مبيعات المنازل الجديدة في وقت توقيع العقود، مما يجعلها مؤشرا رائدا لسوق العقارات. ومع ذلك، يمكن أن يكون متقلبًا على أساس شهري. وارتفعت المبيعات بنسبة 5.9% على أساس سنوي في فبراير.
ولم تتأثر سوق المنازل الجديدة بزيادة أسعار الفائدة بمقدار 525 نقطة أساس من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي منذ مارس 2022، بدعم من ندرة المنازل القائمة في السوق.
تعمل شركات البناء على تكثيف أعمال البناء، حيث تقدم تخفيضات في الأسعار وحوافز أخرى بالإضافة إلى تقليل حجم المساحة لجعل السكن في متناول الجميع. أعلنت الحكومة الأسبوع الماضي أن إنجاز مشاريع البناء وصل إلى أعلى مستوى له منذ 17 عامًا في فبراير، وكانت الأسواق تتوقع المزيد من المساكن الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
